Avocat en droit de la construction à Rennesproche de Bruz, Chantepie...

Vous souhaitez faire construire une maison en Ille-et-Vilaine ou dans le Morbihan ? En cas de vices cachés immobiliers, vous voulez pouvoir vous défendre ? C’est dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovation en copropriété que vous avez besoin de conseils juridiques ?

Pour ces raisons et bien d’autres, faites appel à Me Rémi BOICHARD, avocat en droit immobilier. Il vous assiste et vous accompagne dès que vous avez besoin d’aide pour résoudre un litige

Régler un litige de construction avec votre avocat à Rennes

Après des travaux de construction ou de rénovation, il peut arriver que les biens livrés présentent des désordres de construction. Pouvant être décelés avant la signature du procès-verbal de réception des travaux ou après, on en distingue plusieurs catégories, parmi lesquelles :

• Les vices de construction, des défauts rendant le bâtiment impropre à l’usage auquel il était prévu ou qui en diminue la valeur.
• Les malfaçons immobilières qui n’empêchent pas l’usage du bien, mais qui posent des problèmes esthétiques et de confort.
• Les vices cachés, des défauts de construction qui ont été constatés après réception des travaux ou vente d’un bien.
• Les non-façons qui sont des prestations prévues dans le devis, mais qui n’ont pas été réalisées.

Votre maison, votre immeuble ou votre local commercial présente des défauts de conformité quelconques à la livraison ou après réception des travaux ? La loi est de votre côté ! En tant qu’avocat pour vices cachés et tous autres désordres liés à la livraison d’un bien immobilier, Me BOICHARD vous représente et vous défend.

Qu’il faille engager la responsabilité des artisans étant intervenus sur le chantier, celle de l’agence immobilière qui vous a vendu le bien ou encore celle de l’ancien propriétaire, votre avocat à Rennes saura vous conseiller.

Privilégiant toujours la résolution à l’amiable, comme dans le cadre de litiges de propriété, il sera aussi à même d’intenter une action en justice pour non-conformité du bien livré ou vendu. Ainsi, l’objectif de votre professionnel du droit sera de vous aider à monter un dossier solide pour que vous puissiez obtenir une indemnité pour vices cachés à hauteur des dégâts constatés.

Une aide juridique pour les travaux de rénovation d’une copropriété

Si votre avocat à Rennes vous reçoit pour toute question relative au droit de la construction, son expérience en droit de la copropriété lui permet de vous conseiller à la jonction de ces deux disciplines.

En tant que propriétaire dans un immeuble de copropriété, vous avez le droit de réaliser tous les travaux que vous souhaitez dans votre logement privé, tant que ceux-ci n’impactent pas les parties communes. Cependant, si vos travaux sont susceptibles de modifier les espaces communs, un certain nombre de règles sont à respecter.

Vous aimeriez mener des travaux de rénovation énergétique dans une copropriété ? L’objectif est que votre immeuble puisse atteindre le seuil minimum lors du diagnostic de performance énergétique (DPE) ? C’est pour des travaux d’accessibilité aux personnes en situation de handicap ou encore l’installation d’une chaudière collective que vous aimeriez rénover les parties communes de votre résidence ?

Faites sans plus attendre appel à Me Rémi BOICHARD. Il vous conseille quant aux options qui s’offrent à vous pour la réalisation de vos projets, dans le respect du règlement de copropriété.

D’autre part, vous pourrez également compter sur lui pour tout litige lié à l’exécution de travaux dans une copropriété. C’est notamment le cas :

• De travaux réalisés sans autorisation dans les parties communes.
• De non-respect du règlement de la copropriété pour des travaux modifiant l’aspect extérieur de la copropriété (changement de fenêtres, ajout d’une enseigne de magasin ou d’une plaque de nom…).
• De la contestation d’une décision de l’AG pour la modification de plafonds ou autres travaux soumis à autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires.
• De l’apparition d’une fissure sur votre mur, suite à des travaux effectués par votre voisin…

Pour plus d’informations sur les champs de compétence de votre avocat à Rennes, n’hésitez pas à prendre contact avec lui par mail ou encore par téléphone. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous avec lui directement en ligne.