Vous êtes propriétaire ou locataire dans un immeuble en copropriété ? Vous êtes victime d’un sinistre en copropriété et vous avez besoin d’un avocat pour obtenir les dommages et intérêts qui vous sont dus ?
Avocat au barreau de Rennes, compétent en droit de la copropriété, faites appel à Me Rémi BOICHARD. Il vous aide dans toutes les étapes de la procédure amiable ou judiciaire pour obtenir réparation.
Votre avocat en droit de la construction et de la copropriété vous reçoit dans son cabinet à Rennes pour vous aider à gérer tout problème lié à un sinistre en copropriété. En effet, il s’agit toujours d’une affaire délicate, notamment en ce qui concerne le principe de responsabilité. C’est donc un accompagnement sur mesure qu’il vous propose dans toutes les étapes de la procédure.
Pour cela, Me BOICHARD vous accompagne dès la déclaration du sinistre au syndic de copropriété. En effet, c’est ce dernier qui est chargé de gérer tout sinistre affectant un immeuble en copropriété, et ce, jusqu’au règlement des travaux de réparation au nom du syndicat.
Par ailleurs, vous pourrez aussi compter sur votre avocat rennais lors de l’expertise judiciaire. Étape essentielle, c’est elle qui permet de déterminer l’origine des dégâts, notamment si ceux-ci sont d’origine commune ou privative. Se basant pour cela sur le règlement de copropriété, c’est en fonction de l’origine du désordre que votre avocat compétent en sinistre pourra vous donner un avis sur les responsabilités encourues.
Vous aidant ensuite à définir les troubles de jouissance causés par le sinistre, il vous conseille également sur la meilleure ligne d’action à l’encontre de la partie responsable : constat amiable ou procédure judiciaire. En effet, intervenant aussi bien auprès des copropriétaires et des syndics de copropriété, votre avocat à Rennes est aussi à même de gérer tout litige éventuel lié à un sinistre.
Qu’il s’agisse d’un désaccord avec votre syndic sur le caractère commun de l’origine du désordre ou avec votre voisin, vous pourrez aussi compter sur lui pour engager la responsabilité du syndic si celui-ci a failli à l’une de ces missions.
Vous êtes locataire et vous avez remarqué une fuite d’eau dans votre appartement ? D’après l’expertise judiciaire, celle-ci provient d’un défaut d’étanchéité ? C’est une canalisation commune qui a explosé dans votre immeuble en copropriété ? Ou c’est une fuite dans la cuisine de votre voisin qui a causé un dégât des eaux chez vous ?
En fonction de l’origine du désordre (partie commune ou partie privative), deux types d’assurance peuvent entrer en jeu pour le paiement de l’indemnisation sinistre copropriété :
Que vous ayez été victime d’un incendie, d’une catastrophe naturelle ou encore d’un vol, n’attendez plus pour faire appel à votre avocat en sinistre de copropriété. Il vous aide dans un premier temps à négocier la meilleure offre pour votre indemnisation, mais il peut aussi intervenir en cas de litiges avec l’assurance.
Votre assureur minimise le montant des dégâts du sinistre ou refuse de les prendre en charge en intégralité ? Me BOICHARD vous informe de vos droits en matière d’assurance et s’assure que ceux-ci sont respectés. De la résolution à l’amiable du litige à la saisine du tribunal compétent, votre avocat met toutes ses compétences en matière d’indemnisation sinistre à la disposition de votre défense.
Enfin, sachez que Me BOICHARD est aussi en mesure de vous accompagner en amont d’un litige, notamment dans le choix de l’assurance multirisque immeuble (MRI) ou habitation qui vous offrira la meilleure garantie après un dommage.
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